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8年ほど前に外壁塗装工事でお世話になったお客様より、浴室部分の外壁の塗膜が剥がれてきたと、ご連絡がありました。
調査をすると、浴室の排気ダクトの下部の塗膜が剥がれていました。
浴室からの湿気を含んだ空気が適切に外部に排気されず壁の中に浸透し、外壁が水分を含み膨張と乾燥を繰り返したために起こったようです。
排気カバーの防虫網に湿気を含んだホコリが付着し目詰まりしている上、ダクトがフードにキチンと接続されておらず、壁の中に水滴が落ちていました。
以下、補修工事の様子です。既存の防虫網付きフードカバーを取り外します。
既存排気フードカバーを外すと、ダクトとしっかり接続していませんでした。
防虫網に湿気を含んだホコリが付着し、通気を妨げていました。
防虫網ナシの排気フードを取付けます。
外壁小口を防水テープをしっかり留め、コーキングを打ちます。
排気フードの取り付け完了。
これで、水滴が壁に落ちることはなくなりました。１週間、外壁を乾かし、湿っている感が無くなったのを確認してから、浮いている塗膜を剥がし、再塗装しました。
塗装後の外壁です。どこを補修したがわからない仕上がりになりました。
浴室やトイレなど湿気の多い箇所の排気フードには防虫網付きを選ばない方が無難です。湿気を含んだ空気とこのように網にへばりついてしまい、ガラリがあるのでお掃除をすることもできません。お住まいを劣化から守るには注意しないといけない点です。
もし、浴室の外壁の排気フードや窓の下が傷んでいる場合、水分が壁内に入っている可能性がありますので、早めに水の侵入を止め補修することをおすすめします。
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